婺城盘活低效用地拓宽发展空间
近日，金华市婺城区乾西乡栅川工业区内，昔日化工企业连片的厂房已经变成平地，总投资达30亿元的大唐天然气发电项目落户该地块；同样是在栅川工业区，一处闲置多年、面积达45亩的工业地块，引入浙江海螺万家调味品有限公司，建设年产5万吨调味品综合生产型智能工厂，让这一地块重新焕发生机。
今年以来，金华市婺城区以“产业项目攻坚年”为抓手，全面推进低效用地整治，深化稳进提质，深入实施新一轮制造业“腾笼换鸟、凤凰涅槃”攻坚行动，进一步盘活要素资源，拓宽发展空间，提升发展能级，加快制造业质量变革、效率变革、动力变革。该区通过正向激励、反向倒逼等措施，锁定闲置低效项目地块，采取“消除障碍动工一批、帮扶解困开发一批、采取措施用好一批”等举措，促“低效存量”变“发展增量”。近两年来，已清出亩均税收3万元以下低效企业155家，盘活土地面积3110亩。
腾换并举，以换促腾，产业重塑带来的效益显而易见。记者在婺城经济开发区邵家地块看到，不久前引进的浙江仁耀电气科技有限公司崭新的厂区已经竣工投产，目前已经形成年产30万套智慧电气设备的产能。浙江锦凯智塑科技有限公司正在建设年产60亿套apet直饮容器及3万吨光学级bopet项目，利用低效企业腾退的220亩土地，建成后预计年营收26亿元，亩均产出1182万元，亩均税收72万元。这些都是婺城通过“腾笼换鸟”推动空间形态、产业结构迭代升级的缩影。
一腾一换间，婺城为优质项目腾出了宝贵的发展空间，产业结构更趋优化。“腾出空间提升土地节约集约利用水平，加快空间转型、数字化转型、绿色低碳转型。”婺城区经济商务局局长赵锡生介绍，该区围绕产业布局，重点招引智能制造、汽车零部件、新材料、生物健康、现代服务业等产业项目，加快“俊鸟”落地。据统计，近两年来，婺城“腾笼换鸟”引入投资额1亿元以上产业项目、现代服务业项目20多个，其中10亿元以上制造业项目签约8个，目前落地4个。
崭新的厂房、宽敞的道路、齐全的配套设施……在婺城经济开发区临江区块，某彩印公司90余亩的厂区通过低效产能出清，“换”来了金华乐嘉厨具有限公司这只“俊鸟”，建起了新厂房，上了新技改项目，企业发展顺势迈上快车道，已发展成为浙中地区最大的锅具外贸出口企业之一。
据悉，今年，婺城低效工业企业整治提升全年计划完成3500亩，其中集中连片专项整治面积1700亩。1月至8月，全区低效工业用地供而未用专项整治完成599亩，完成年度任务114%；完成低效工业企业整治提升116家、2006.92亩，其中集中连片专项整治927亩，为承接新项目腾出了土地、用能、环境容量等要素空间。
(来源：浙江日报)
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